中心东移呼唤新商业崛起
当巢湖老城区日渐没落之际,城市中心东移已经成为巢湖城市发展不可阻挡的历史洪流!
伴随这一巨变的,是数十万人口的东迁。
放眼巢湖,以健康东路、团结东路、向阳路、世纪大道、东塘路等城市主干道相联结的巢湖东部,正担纲起城市发展的主战场。在这里,学校、医院、行政服务、宾馆、酒店、娱乐设施一应俱全,大批高档住宅社区涌起,精英人群聚集。强大的购买力,让该区域散发出前所未有的活力。世纪新都、东方景苑、美欣达·时代春天、徽商·国际花城、徽商·御花园……这些动辄几十万平方米的社区,目前容纳的居民人数已经数以十万计。随着新建项目的陆续交付使用,东部未来的人口总量将更为可观。
中心东移,人流东移,城市商业发展又将何去何从?
大量的人口居住在东部,但购物却不得不到老城区——城市功能滞后,这就是配套商业缺位给巢湖东部带来的负效应。商业,正是东部的热点和兴奋点,补长这块短板,就能真正引爆东部!
巢湖城市中心东移,呼唤新商业中心的崛起!
沃尔玛掀起巢湖商业革命风暴
随着沃尔玛正式签约巢湖东方新世界,世界商业零售巨头的脚步已经迫近。浑身萦绕着光环款款而来的沃尔玛,究竟将给巢湖这座内陆城市带来些什么呢?
1962,当山姆·沃尔顿在美国阿肯色州本特威尔镇创办沃尔玛时,它只是一家毫不起眼的小杂货店。2008年7月9日,在美国《财富》杂志公布的全球企业500强排行榜中,沃尔玛公司继2007年荣登冠军后,以3787.99亿美元的年销售额再度蝉联榜首。
从小杂货店到全球零售业巨头,沃尔玛创造了一个又一个商业神话。从1962到2008,46年屹立不倒,财富如滚雪球般越滚越大,沃尔玛自有其独到之处。
●全新的商业模式
沃尔玛所销售的几乎所有商品均为直接采购。它拥有庞大的全球采购供应系统和现代化的物流配送系统,商品的配送和物流成本极低,形成了无可比拟的价格竞争力。
●全新的商业理念
沃尔玛在不同的地区,围绕不同的“顾客需求”来开店,推行“三米微笑”服务,并在所有的店中实行无理由退货。这种商业理念的冲击,对巢湖商家的整体服务水平的提高,必然会有极大的促进作用。
●丰富、优质、价廉的商品
沃尔玛的全球采购保证了商品的优质和价格低廉,单个卖场商品品种可达20万种,价格比一般的超市低15%至20%,“天天平价”几乎成了沃尔玛的代名词。
●如潮的消费人流
沃尔玛对人流的吸聚能力巨大,它开店的原则之一就是每天的正常人流在3万人左右。沃尔玛进驻东方新世界后,除了辐射市区数十万居民,其免费购物巴士还将会从巢湖各乡镇乃至含山、无为等县市招揽更多的客源。
沃尔玛有个定律:沃尔玛每到一个城市,无一例外都会引发一场商业地震,对城市商业格局产生巨大的冲击。而沃尔玛进驻的商业区域,短期内便会形成旺盛的人气和商气,从而推动周边物业的大幅增值。这个被国际上称之为“沃尔玛财富效应”的现象,已在中国诸多城市得到了反复验证。
对于巢湖而言,沃尔玛的到来,意味着一场全新的商业变革。如果将东方新世界比作巢湖商业革命的发源地,沃尔玛就是掀起商业革命风暴的主力军!沃尔玛对于巢湖商业发展的更多深远影响,现在尚无法充分估量,还有待于时间的进一步证明。